<p>Terreno comercial en venta en Salinas en la Av. Carlos Espinoza Larrea</p><p>El terreno esquinero esta ubicado en la vía de ingreso obligatoria y de mayor tráfico hacia el Malecón de Salinas</p><p>Lote Esquinero Comercial con 3 Frentes y 53 m de Frente – Ideal para Mall o Supermercado de Cadena</p><p>Terreno Comercial&nbsp; en Venta: 2522 m² con 3 Frentes en Av. Carlos Espinoza Larrea, Salinas</p><p><span style="font-size: 14px;">Su tamaño, exposición y ubicación lo convierten en el suelo comercial más codiciado de la zona</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ideal para el desarrollo de un Mall, plazas comerciales, supermercados de cadena o proyectos de uso mixto de alto perfil.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación de Alto Impacto y Entorno Exclusivo</span></p><div>- El terreno se emplaza en el epicentro del desarrollo de alta gama en Salinas, </div><div>&nbsp; &nbsp;rodeado de un entorno que atrae a un perfil socioeconómico medio-alto y alto:</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Frente Comercial de 53 metros: </span></div><div>-Máxima visibilidad de marca y exposición publicitaria natural sobre la Av. Carlos Espinoza Larrea.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Logística y Accesos Inigualables:</span></div><div>- Al tener 3 frentes (de calle a calle), permite diseñar circuitos independientes de carga/descarga, </div><div>&nbsp; &nbsp;parqueos subterráneos y accesos peatonales fluidos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Vecindario de Alta Demanda:</span></div><div>A pocos pasos de la Iglesia Rubira,&nbsp; san Lorenzo, Santa Rosa, el prestigioso Country Club y una consolidada oferta de restaurantes de calidad.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Flujo Vehicular Permanente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span>Conectividad directa que captura tanto el tráfico local residencial como el turismo nacional e internacional que ingresa al Malecón.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo: Diseñado para Grandes Cadenas y Franquicias</span></div><div>Este terreno no es un lote común; es una plataforma de negocios lista para albergar proyectos AAA:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Centros Comerciales y Malls:</span> Espacio ideal para una combinación de locales ancla, islas comerciales y áreas de entretenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Retail y Supermercados:</span> Perfecta distribución para cadenas de supermercados nacionales o internacionales que buscan expandirse en la costa.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Plazas Gastronómicas y Lifestyle Centers:</span> Entorno óptimo para franquicias de comida rápida, cafeterías premium y boutiques.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ficha Técnica del Inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Área Total:</span> 2522 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">- Frente Principal:</span> 53 metros sobre la Av. Carlos Espinoza Larrea (Vía al Malecón)</div><div><span style="font-weight: bold;">- Configuración:</span> Lote de calle a calle con 3 frentes abiertos</div><div><span style="font-weight: bold;">- Ubicación:</span> Av. Carlos Espinoza Larrea, cerca de la Iglesia Rubira y Country Club,&nbsp; San Lorenzo, Santa Rosa, Salinas, Ecuador.</div><div><br></div><div>Una oportunidad inmobiliaria de nivel corporativo en el principal polo turístico y comercial de la provincia de Santa Elena.<div><span style="font-size: 14px;">Una inversión inmobiliaria comercial con alta plusvalía y retorno garantizado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Para recibir la información&nbsp; comercial completa, planos y especificaciones técnicas, contáctenos.</span></div></div><div>Contacto Corporativo Directo:&nbsp;+593 99 793 9279</div><div>Correo Electrónico:&nbsp; https://propiedadeslozada.com&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>

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